Mediana del Valor de Referencia de Terreno por Manzana. Bogotá D.C.

Servicio que proporciona el valor comercial del terreno (m2), obtenido a través de un proceso masivo, a partir de la investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario, determinado mediante zonas homogéneas geoeconómicas con valores unitarios similares en cuanto a su precio, según las condiciones del mercado inmobiliario de la ciudad de Bogotá, recopilados entre los años 2012 y 2024.

Datos y Recursos

Información Adicional

Campo Valor
Mantenedor La IDE de Bogotá
Última actualización del metadato febrero 28, 2025, 17:09 (UTC)
Fecha creación del metadato junio 14, 2019, 03:34 (UTC)
Enlace metadato Metadata (ISOTC211/19115)
Tipo de fecha del dato Última actualización
Fecha del dato 2024-04-12
Forma de presentación Mapa Digital
Tipo de representación espacial Vector
Resolución espacial 1:1000
Tipo de Sistema de Referencia EPSG 4326 WGS 84 geographic 2D - 4326
Categoría Temática Imágenes Mapasbase Cobertura terrestre
Cobertura Espacial

{"type":"Polygon","coordinates":[[[-74.267032,4.514065],[-74.267032,4.828575],[-73.969597,4.828575],[-73.969597,4.514065],[-74.267032,4.514065]]]}
Frecuencia de Actualización Anual
Idioma Espanol
Enlaces a otros recursos
Alcance de la calidad de los datos Conjunto de datos
Reporte de la calidad Este dato tiene una actualización periódica a partir de los procesos misionales de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, producto de la dinámica constructiva de la ciudad. Los valores de referencia son el resultado del estudio del mercado inmobiliario realizado anualmente por Catastro para el valor del suelo urbano de la ciudad de Bogotá, determinando por zonas la tendencia de valor comercial por metro cuadrado de terreno. Al analizar la información del mercado inmobiliario (previa verificación y depuración de ofertas de venta, transacciones y/o arriendos de inmuebles, además de avalúo que realiza la entidad tanto para procesos masivos o puntuales), se obtienen para los diferentes tipos de predios las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas que reflejan los valores de referencia comercial del terreno, evidenciando el comportamiento de las dinámicas del mercado inmobiliario para cada vigencia. Una Zona Homogénea Geoeconómica (Valor de referencia) se determina a través del proceso por el cual a partir de puntos de investigación económica, definidos dentro de las Zonas Homogéneas Físicas, se establece el valor del mercado inmobiliario para los terrenos en ellas localizados. Cada polígono del objeto valor de referencia del metro cuadrado de terreno tiene un identificador único de 6 dígitos asociado al valor por metro cuadrado de terreno.
Distribuidor Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
Alcance del metadato Conjunto de datos
Tipo de Responsable del metadato Autor
Responsable del Metadato Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
Mantenedor La IDE de Bogotá
Email del Mantenedor La IDE de Bogotá

Temáticas

ordenamiento-territorial

Ordenamiento Territorial

Ver Ordenamiento Territorial