Datos Abiertos Bogotá

Mediana del Valor de Referencia de Terreno por Manzana. Bogotá D.C.

Muestra la mediana de los valores de referencia determinando por zonas la tendencia del valor comercial por metro cuadrado de terreno agrupado a nivel manzana, excluyendo zonas protegidas y espacio público con más de una zona homogénea, para sectores urbanos y mixtos (áreas rurales con características urbanas) de la ciudad de Bogotá, recopilados entre los años 2012 y el 2023.

Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)

Última actualización: 31/12/2022

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Forma de presentación	Mapa Digital
Frecuencía de Actualización	Anual
Palabras claves	Bogotá D.C. , Catastro , Catastro Bogotá , Catastro Distrital , UAECD , Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital , censo , información económica , inmobiliario , valor de referencia
Enlace a otros recursos	https://ideca.gov.co , https://www.ideca.gov.co/sites/default/files/CCUAECD.pdf , https://www.ideca.gov.co/sites/default/files/DDUAECD.pdf , https://www.ideca.gov.co/sites/default/files/RCValorReferencia.pdf
Fecha creación del metadato	2019-06-14
Fecha actualización metadato	2023-09-01
Tipo de representación espacial	Vector
Resolución Espacial	1:1000
Tipo de Sistema de Referencia	EPSG 4326 WGS 84 geographic 2D - 4326
Categoría Temática	Imágenes Mapasbase Cobertura terrestre
Idioma	Espanol
Alcance de la calidad de los datos	Conjunto de datos
Reporte de la calidad	Este dato tiene una actualización periódica a partir de los procesos misionales de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, producto de la dinámica constructiva de la ciudad. Los valores de referencia son el resultado del estudio del mercado inmobiliario realizado anualmente por Catastro para el valor del suelo urbano de la ciudad de Bogotá, determinando por zonas la tendencia de valor comercial por metro cuadrado de terreno. Al analizar la información del mercado inmobiliario (previa verificación y depuración de ofertas de venta, transacciones y/o arriendos de inmuebles, además de avalúo que realiza la entidad tanto para procesos masivos o puntuales), se obtienen para los diferentes tipos de predios las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas que reflejan los valores de referencia comercial del terreno, evidenciando el comportamiento de las dinámicas del mercado inmobiliario para cada vigencia. Una Zona Homogénea Geoeconómica (Valor de referencia) se determina a través del proceso por el cual a partir de puntos de investigación económica, definidos dentro de las Zonas Homogéneas Físicas, se establece el valor del mercado inmobiliario para los terrenos en ellas localizados. Cada polígono del objeto valor de referencia del metro cuadrado de terreno tiene un identificador único de 6 dígitos asociado al valor por metro cuadrado de terreno.
Distribuidor	Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
Alcance del metadato	Conjunto de datos
Tipo de Responsable	Autor
Responsable del Metadato	La IDE de Bogotá D.C.
Link a servicio XML	/metadata/dataset?id=a0ad3bf4-1e97-4cf9-b853-76558158036f

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